Optionen Trading-Strategien Optionen Trading-Strategien: Kauf von Call-Optionen Kauf einer Call-Option mdashor machen eine ldquolong callrdquo trademdash ist eine einfache und einfache Strategie für die Nutzung einer Aufwärtsbewegung oder Trend. Es ist auch wahrscheinlich die einfachste und beliebteste aller Optionsstrategien. Sobald Sie eine Call-Option (auch als ldquoestablishing eine lange Positionrdquo) zu kaufen, können Sie: bull Sell it. Bull Trainiere dein Recht, die Aktie zum Ausübungspreis am oder vor dem Verfall zu kaufen. Stier Lass es ablaufen. WIE ZU HANDELSOPTIONEN: Eine Call-Option gibt Ihnen das Recht, aber nicht die Verpflichtung, die Aktie (oder ldquocallrdquo es weg von seinem Besitzer) zum optionrsquos Ausübungspreis für einen festgelegten Zeitraum zu kaufen (bis Ihre Wahlen ablaufen und sind nicht länger gültig). In der Regel ist der Hauptgrund für den Kauf einer Call-Option, weil Sie glauben, dass die zugrunde liegende Aktie vor Ablauf mehr als der Ausübungspreis plus die Prämie, die Sie für die Option bezahlt zu schätzen wissen. Das Ziel ist es, in der Lage zu sein, sich umzudrehen und den Anruf zu einem höheren Preis zu verkaufen als das, was du dafür bezahlt hast. Der Höchstbetrag, den Sie mit einem langen Anruf verlieren können, ist die anfänglichen Kosten des Handels (die Prämie bezahlt), plus Provisionen, aber das Aufwärtspotenzial ist unbegrenzt. Allerdings, weil Optionen sind ein Verschwendung Vermögenswert, wird die Zeit gegen Sie arbeiten. Seien Sie also sicher, dass Sie sich genug Zeit geben, um richtig zu sein. Optionen Trading-Strategien: Kauf Put-Optionen Investoren gelegentlich wollen Gewinne auf der Unterseite zu erfassen, und Kauf Put-Optionen ist ein guter Weg, dies zu tun. Diese Strategie ermöglicht es Ihnen, Gewinne aus einer Abwärtsbewegung auf die gleiche Weise zu erfassen, wie Sie Geld auf Anrufe von einem Aufwärtsbewegung erfassen. Viele Menschen nutzen diese Strategie auch für Absicherungen auf Aktien, die sie bereits besitzen, wenn sie einen kurzfristigen Nachteil in den Aktien erwarten. Wenn Sie eine Put-Option kaufen, gibt es Ihnen das Recht (aber nicht die Verpflichtung) zu verkaufen (oder ldquoputrdquo an jemand anderes) eine Aktie zum angegebenen Preis für einen festgelegten Zeitraum (wenn Ihre Optionen ablaufen und nicht mehr gültig sind ). Für viele Händler, kauft Put-on-Aktien, die sie glauben, dass sie niedriger sind, können weniger Risiko tragen als das Verkürzen der Aktie und kann auch eine größere Liquidität und Hebelwirkung bieten. Viele Aktien, die voraussichtlich abnehmen, sind stark kurzgeschlossen. Aus diesem Grund ist es schwierig, die Anteile zu leihen (vor allem auf kurzer Basis). Auf der anderen Seite ist der Kauf einer Put ist in der Regel einfacher und doesnrsquot verlangen, dass Sie etwas zu leihen. Wenn die Aktie gegen Sie und Köpfe höher bewegt, ist Ihr Verlust auf die Prämie bezahlt, wenn Sie eine Put kaufen. Wenn Sie den Vorrat kurz haben, ist Ihr Verlust potenziell unbegrenzt, da die Lagerung sammelt. Gewinne für eine Put-Option sind theoretisch unbegrenzt bis auf die Nullmarke, wenn die zugrunde liegende Aktie Boden verliert. Optionen Trading Strategies: Covered Calls Überdachte Anrufe sind oft eine der ersten Optionsstrategien, die ein Investor bei der ersten Einstieg mit Optionen ausprobieren wird. In der Regel wird der Anleger bereits Aktien der zugrunde liegenden Aktien besitzen und einen Out-of-the-money-Aufruf zur Erhebung von Prämien verkaufen. Der Anleger sammelt eine Prämie für den Verkauf des Anrufs und ist geschützt (oder ldquocoveredrdquo), falls die Option weggerufen wird, weil die Aktien zur Verfügung gestellt werden können, wenn nötig, ohne zusätzlichen Geldaufwand. Ein Hauptgrund, warum die Anleger diese Strategie einsetzen, besteht darin, zusätzliches Einkommen auf die Position zu bringen, mit der Hoffnung, dass die Option wertlos ausläuft (d. H. Wird nicht im Gange im Verfall). In diesem Szenario hält der Anleger sowohl den erhobenen Kredit als auch die Anteile des Basiswerts. Ein weiterer Grund ist, ldquolock inrdquo einige bestehende Gewinne Der maximale potenzielle Gewinn für einen abgedeckten Anruf ist die Differenz zwischen dem gekauften Aktienkurs und dem Call-Streichpreis plus jedem Kredit, der für den Verkauf des Anrufs gesammelt wird. Das Best-Case-Szenario für einen abgedeckten Anruf ist für die Aktie, um bei dem verkauften Anrufstreik zu beenden. Der maximale Verlust, sollte die Aktie einen Sprung bis hin zu Null, ist der Kaufpreis des Streiks abzüglich der Call Prämie gesammelt. Natürlich, wenn ein Investor sah, dass sein Bestand auf Null spirale, würde er wahrscheinlich entscheiden, die Position lange vor dieser Zeit zu schließen. Optionen Handelsstrategien: Cash-Secured Puts Eine Cash-Secured-Put-Strategie besteht aus einer verkauften Put-Option, in der Regel eine, die out-of-the-money ist (das heißt, der Ausübungspreis liegt unter dem aktuellen Aktienkurs). Der ldquocash-securedrdquo Teil ist ein Sicherheitsnetz für den Investor und seinen Broker, da genügend Bargeld zur Hand gehalten wird, um die Aktien im Falle der Abtretung zu kaufen. Investoren werden oft verkaufen Puts und sichern sie mit Bargeld, wenn sie eine mäßig bullish Aussicht auf eine Aktie haben. Anstatt die Aktie direkt zu kaufen, verkaufen sie die Put und sammeln eine kleine Prämie, während ldquowaitingrdquo für diese Aktie zu einem mehr schmackhaften Buy-In Punkt zu sinken. Wenn wir die Möglichkeit des Erwerbs der Aktie ausschließen, ist der maximale Gewinn die Prämie für den Verkauf des Puts gesammelt. Der maximale Verlust ist unbegrenzt bis auf Null (weshalb viele Makler machen Sie earmark Bargeld für den Zweck der Kauf der Lager, wenn itrsquos ldquoputrdquo zu Ihnen). Breakeven für eine kurze Put-Strategie ist der Ausübungspreis der verkauften weniger als die Prämie bezahlt. Optionen Trading Strategien: Credit Spreads Option Spreads sind ein weiterer Weg relativ Anfänger Optionen Händler können beginnen, diese neue Familie von Derivaten zu erkunden. Die grundlegendsten Kredit - und Debit-Spreads kombinieren zwei Puts oder Anrufe, um einen Nettokredit (oder Debit) zu erzielen und eine Strategie zu schaffen, die sowohl eine begrenzte Belohnung als auch ein begrenztes Risiko bietet. Es gibt vier Arten von Basis-Spreads: Credit Spreads (Bär Call Spreads und Stier setzen Spreads) und Debit Spreads (Stier Call Spreads und Bär Put Spreads). Wie ihre Namen implizieren, werden Credit Spreads eröffnet, wenn der Trader einen Spread verkauft und sammelt eine Kredit-Debit-Spreads erstellt werden, wenn ein Investor kauft eine Ausbreitung, die Zahlung einer Belastung, dies zu tun. Bei allen nachfolgenden Arten von Spreads befinden sich die erworbenen Optionen auf demselben Basiswert und im selben Ablaufmonat. Bear Call Spreads Ein Bär Call Spreads besteht aus einem verkauften Call und einem weiteren-of-the-money Anruf, der gekauft wird. Da der verkaufte Anruf teurer ist als der Kauf, sammelt der Händler eine anfängliche Prämie, wenn der Handel ausgeführt wird und dann hofft, einige (wenn nicht alle) dieser Gutschrift zu halten, wenn die Optionen ablaufen. Eine Bargeldaufrufspanne kann auch als kurzer Anrufspread oder als vertikaler Anrufguthaben bezeichnet werden. Das Risikoverteilungsprofil der Strategie kann je nach ldquomoneynessrdquo der gewählten Optionen variieren (ob sie bereits out-of-the-money sind, wenn der Handel ausgeführt wird oder in-the-money, was eine schärfere Abwärtsbewegung im Basiswert erfordert). Out-of-the-money Optionen werden natürlich billiger sein, und daher wird die anfängliche Anerkennung kleiner. Trader akzeptieren diese kleinere Prämie im Austausch für ein geringeres Risiko, da Out-of-the-money-Optionen sind eher ablaufen wertlos. Maximaler Verlust, sollte die zugrunde liegende Aktie über dem Long-Call-Streik gehandelt werden, ist der Unterschied in den Basispreis abzüglich der Prämie gezahlt. Zum Beispiel, wenn ein Händler einen 32.50-Anruf verkauft und einen 35 Anruf kauft, einen Kredit von 90 Cent sammelt, ist der maximale Verlust bei einer Bewegung über 35 1,60. Der maximale potenzielle Gewinn ist auf den erhobenen Kredit begrenzt, wenn die Aktie nach Ablauf des Short Call Streits unter dem Short Call Streik gehandelt wird. Breakeven ist der Streik des gekauften Puts plus der Netto-Guthaben gesammelt (im obigen Beispiel, 35,90). Bull Put Spreads Dies sind eine mäßig bullish zu neutrale Strategie, für die der Verkäufer sammelt Prämie, ein Kredit, beim Öffnen des Handels. In der Regel, und je nachdem, ob die Spread gehandelt wird in-, at - oder out-of-the-money, ein Stier setzen ausgebreiteten Verkäufer will die Aktie, um sein aktuelles Niveau zu halten (oder voraussichtlich bescheiden). Weil ein Kredit zum Zeitpunkt der Tradersquos-Einnahme gesammelt wird, ist das ideale Szenario für beide Pakete, um wertlos zu vergehen. Damit dies geschehen kann, muss die Aktie nach Ablauf des höheren Kurses über dem höheren Ausübungspreis gehandelt werden. Im Gegensatz zu einem aggressiveren bullish spielen (wie ein langer Anruf), Gewinne sind auf den Kredit gesammelt begrenzt. Aber das Risiko ist auch auf einen festgelegten Betrag begrenzt, egal was passiert mit dem zugrunde liegenden Bestand. Maximaler Verlust ist nur der Unterschied in den Streikpreisen abzüglich des anfänglichen Guthabens. Breakeven ist der höhere Ausübungspreis abzüglich dieser Gutschrift. Während Händler nicht gehen, um 300 Renditen durch Kredit-Spreads zu sammeln, können sie eine Möglichkeit für Händler zu stetig sammeln bescheidene Credits. Dies gilt insbesondere dann, wenn die Volatilität hoch ist und die Optionen für eine angemessene Prämie verkauft werden können. Optionen Trading Strategies: Debit Spreads Bull Call Spreads Die Stier Call Spread ist eine mäßig bullish Strategie für Investoren projiziert bescheidenen Aufstieg (oder zumindest kein Nachteil) in der zugrunde liegenden Aktien. ETF oder Index. Die zweibeinige vertikale Ausbreitung kombiniert die gleiche Anzahl von langen (gekauften) näher-zu-dem-Geld-Anrufen und kurzen (verkauften) weiter-von-dem-Geld-Anrufe. Der Investor zahlt eine Belastung, um diese Art von Verbreitung zu öffnen. Die Strategie ist konservativer als ein gerader Langzeitkauf, da der verkaufte Ansprechpartner bei der Aufstockung sowohl die Kosten als auch das Risiko des gekauften Unterstreichens ausgleichen kann. Ein Stierruf, der das maximale Risiko übersteigt, ist einfach die Belastung, die zum Zeitpunkt des Handels gezahlt wurde (plus Provisionen). Der maximale Verlust ist erlitten, wenn die Aktien unter dem Long-Call-Streik gehandelt werden. An diesem Punkt gehen beide Optionen wertlos aus. Maximaler potenzieller Gewinn für eine Stierrufspanne ist der Unterschied zwischen den Streichpreisen abzüglich der gezahlten Belastung. Breakeven ist der lange Streik plus die Belastung bezahlt. Über dieser Ebene beginnt die Ausbreitung Geld zu verdienen. Bear Put Spreads Investoren beschäftigen diese Optionsstrategie, indem sie einen Put und den gleichzeitigen Verkauf eines anderen Under-Strike-Sets kaufen und eine Belastung für die Transaktion bezahlen. Ein Anleger könnte diese Strategie verwenden, wenn er einen moderaten Nachteil in der zugrunde liegenden Aktie erwartet, aber die Kosten eines langen Puts ausgleichen will. Maximale Verlust mdash erlitten, wenn die zugrunde liegende Aktie über dem Long-Put-Streik bei Verfall mdash gehandelt wird, ist auf die bezahlte Belastung beschränkt. Der maximale potenzielle Gewinn wird auf den Unterschied zwischen den verkauften und gekauften Ausübungspreisen abzüglich dieser Prämie begrenzt (und wird erreicht, wenn der Basiswert südlich des Short-Puts handelt). Breakeven ist der Streik des gekauften Sets minus der Netto-Belastung bezahlt. Okay, jetzt hat yoursquove die Grundlagen gelernt und kann Juckreiz sein, um deine Hand beim virtuellen Optionshandel zu versuchen. Itrsquos Zeit, um einen Makler zu wählen, wenn Sie donrsquot bereits eine haben. Artikel gedruckt von InvestorPlace Media, Investorplace201204options-Trading-Strategien. Copy2017 InvestorPlace Media, LLCRent-To-Own Homes: Wie der Prozess funktioniert In einem traditionellen Haus kaufen. Ein Angebot wird akzeptiert, der Käufer und Verkäufer treffen sich, um Geld zu tauschen und die endgültigen Kosten zu begleichen, und am Ende der Transaktion, das Eigentum und sein Titel ändert sich die Hände. In der Regel, Käufer verwenden eine Hypothek zur Finanzierung der Großteil des Kaufs. Aber manchmal gibt es einen alternativen Weg, um ein Haus zu kaufen: eine Miete-zu-eigene Vereinbarung, auch Leasing-Option oder Leasing-to-Own genannt. Wenn die Käufer diese Art von Vertrag unterzeichnen, stimmen sie zu, das Haus für eine festgelegte Zeit vor der Ausübung einer Option zum Kauf der Immobilie zu mieten, wenn oder bevor der Mietvertrag abläuft. Es ist nicht eine gemeinsame Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, und die Auswahl der Miete-to-Own-Eigenschaften ist winzig im Vergleich zu der Auswahl der Immobilien zur Verfügung rein für Leasing oder Verkauf. Darüber hinaus neigen Mietverträge dazu, den Besitzer zu begünstigen und können Mieter in einen Nachteil stellen. Heres, wie Rent-to-own Werke, und wenn es eine gute Wahl für eine potenzielle Hausbesitzer sein kann. Wie Rent-to-Own arbeitet In einer Miete-zu-eigenen Vereinbarung, potenzielle Käufer bekommt, um in ein Haus sofort zu bewegen. Während viele Staaten ihre eigenen Vorschriften haben. Und keine zwei Miet-zu-eigenen Verträge sind gleich, jemand in einer Miete-zu-eigenen Vereinbarung vermietet in der Regel die Eigenschaft für eine bestimmte Menge an Zeit (in der Regel ein bis drei Jahre), nach dem er oder sie kann das Haus von der Verkäufer. Es ist nicht so einfach wie die Miete für drei Jahre und dann das Kauf des Hauses: Bestimmte Bedingungen müssen erfüllt werden, in Übereinstimmung mit dem Vertrag. Option Geld: In einer Miete-zu-eigenen Vereinbarung, zahlt der potenzielle Käufer dem Verkäufer eine einmalige, in der Regel nicht rückzahlbare Leasing-Option Gebühr genannt Option Geld oder Option Überlegung. Wie bei Aktienoptionen. Das gibt ihm oder ihr die Möglichkeit, das Haus in der Zukunft zu erwerben. Es ist wichtig zu beachten, dass einige Verträge (Leasing-Optionsverträge) dem potenziellen Käufer das Recht geben, aber nicht die Verpflichtung zum Kauf, wenn der Mietvertrag abläuft. Wenn er oder sie beschließt, die Immobilie nicht am Ende des Mietverhältnisses zu erwerben, läuft die Option einfach ab. Wenn der Wortlaut Leasing-Kauf ist, ohne die Wort-Option, könnte der Käufer gesetzlich verpflichtet sein, die Immobilie am Ende des Mietvertrages zu erwerben. Klärung der Formulierung ist einer von vielen Gründen Käufer sollten den Vertrag von einem Immobilien-Anwalt vertraut werden, bevor sie sich damit einverstanden. Die Größe der Option ist verhandelbar. Theres keine Standardrate. Es liegt typischerweise zwischen 2,5 und 7 (3 ist üblich) des Kaufpreises. In einigen (aber nicht allen) Verträgen können alle oder ein Teil des Optionsgeldes beim Kauf auf den Kaufpreis angewendet werden. Das ist eine wertvolle Klausel. Betrachten Sie, dass, wenn ein Haus einen Kaufpreis von 200.000 und eine 7 Option Rücksicht hat, würde der Käufer 14.000 vorne bezahlen müssen. Das ist viel weniger als die 40.000 (die Größe der Standard 20 Anzahlung) youd machen, wenn der Kauf direkt. Kaufpreis: Der Kontakt wird angeben, wann und wie der Kaufpreis des Hauses bestimmt wird. In einigen Fällen vereinbaren der Käufer und der Verkäufer einen Kaufpreis, wenn der Vertrag oft unter oder über dem aktuellen Marktwert unterzeichnet wird. In anderen Situationen stimmen der Käufer und Verkäufer dem Preis zu, wenn der Mietvertrag abläuft, basierend auf dem Marktwert zu diesem Zeitpunkt. Viele Käufer ziehen es vor, den Kaufpreis möglichst zu sperren, vor allem in Märkten, in denen die Hauspreise steigen können. Miete: Während der Laufzeit des Leasingverhältnisses zahlt der potenzielle Käufer dem Verkäufer eine bestimmte Menge an Miete, in der Regel jeden Monat. In vielen Verträgen wird ein Prozentsatz jeder monatlichen Mietzahlung, der als Mietkredit bezeichnet wird, auf den Kaufpreis angewendet. Zum Beispiel übernehmen die Vertragsbedingungen, dass der Käufer 1.200 pro Monat für Miete bezahlen wird und dass 25 davon dem Kauf gutgeschrieben werden. Wenn die Leasinglaufzeit drei Jahre beträgt, erhält der Käufer einen 10.800 Mietzins für den Kauf (1.200 x 0,25 300 300 x 36 Monate 10.800). Factoring in diesen Credits oft macht die monatlichen Zahlungen etwas höher als die laufende Rate für regelmäßige Vermietungen. Für den Käufer fungieren sie als Anzahlungen auf dem Grundstück für den Verkäufer, sie fungieren als Entschädigung für das Eigentum aus dem Markt genommen. Wartung: Abhängig von den Bedingungen des Vertrages, kann der potenzielle Käufer verantwortlich für die Aufrechterhaltung der Eigenschaft und die Zahlung für alle Reparaturen, Hausbesitzer Vereinsgebühren. Grundsteuern und Versicherung. Weil der Verkäufer letztlich für Assoziationsgebühren, Steuern und Versicherung verantwortlich ist (seine immer noch sein Haus, nachdem alle), kann der Verkäufer entscheiden, diese Kosten zu decken. Auch in diesem Fall braucht der Käufer noch eine Mieterversicherung, um Verluste an persönlichem Eigentum zu decken und eine Haftungsdeckung zu erbringen, wenn jemand im Haus verletzt wird oder wenn der Käufer versehentlich jemanden verletzt. Achten Sie darauf, dass Wartungs - und Reparaturanforderungen im Vertrag angegeben sind. Die Aufrechterhaltung der Eigenschaft, die den Rasen mähen, die Blätter reißen und die Rinnen reinigen, unterscheidet sich sehr von einem beschädigten Dach. Kauf der Immobilie: Wenn der potenzielle Käufer beschließt, die Immobilie nicht zu erwerben (oder nicht in der Lage ist, die Finanzierung zu sichern), endet die Option. Der Käufer verliert jegliche Gelder bis zu diesem Punkt, einschließlich der Option Geld und jede Miete Kredit verdient. Kann der Käufer das Eigentum nicht erwerben, sondern eine gesetzliche Verpflichtung haben (wie im Vertrag angegeben), kann ein Rechtsstreit eingeleitet werden. Wenn der Käufer die Immobilie kaufen möchte, gilt er typischerweise für die Finanzierung (d. H. Eine Hypothek) und zahlt den Verkäufer in vollem Umfang. Nach den Vertragsbedingungen kann ein bestimmter Prozentsatz des Optionsgeldes und der gezahlten Miete vom Kaufpreis abgezogen werden. Die Transaktion wird am Schluss abgeschlossen, und der Käufer wird Hausbesitzer. Wann sind Miete zu eigenen Häusern eine gute Idee Eine Miete-zu-eigene Vereinbarung kann eine ausgezeichnete Wahl für Leute sein, die ein Haus wünschen, aber das noch nicht für eine Hypothek qualifizieren oder die arent ganz bereit für das Engagement des Eigentums sind. Zum Beispiel könnten Sie eine schlechte Kredit-Score eine, die unter 620, die nackten Minimum einige Kreditgeber akzeptieren, aber die Umstände, die diese Punktzahl abgereichert sind hinter Ihnen und Sie haben stetig verbessert es seitdem. Vielleicht ist Ihr Schulden-zu-Einkommen-Verhältnis zu hoch, aber nicht viel, und Sie haben genug Platz in Ihrem Budget, um zusätzliche Zahlungen zu machen und Ihre Schulden deutlich über die nächsten paar Jahre zu reduzieren. Sie könnten einen guten Job haben, oder bekommen Sie eine mit einem deutlich besseren Gehalt, aber Sie havent dort lange genug für einen Kreditgeber zu betrachten es eine stabile Einnahmequelle, um Ihre Hypothek auf lange Sicht zurückzuzahlen. Ähnlich können Sie erfolgreich selbständig sein. Aber nicht eine lange genug Track Record, um Kreditgeber bequem zu machen. Sie haben vielleicht begonnen zu sparen, aber Sie havent angesammelt genug, um die üblichen 20 Anzahlung auf ein Haus zu erfüllen. Wenn irgendwelche von diesen beschreiben Ihre Situation, Miete zu besitzen könnte eine gute Idee sein. Sie können eine Eigenschaft sperren, die Sie jetzt mögen und möglicherweise speichern Sie sich einen Umzug oder zwei. Dann youll haben einige Zeit, in der Regel in zwei bis drei Jahren, um Ihre Kredit-Score zu verbessern, verlängern Sie Ihre Beschäftigung Geschichte, erhöhen Sie Ihre Ersparnisse oder etwas anderes, was Sie brauchen, um sich selbst zu einem stärkeren Hypothek Bewerber. Und wenn die Option Geld oder ein Prozentsatz der Miete geht auf den Kaufpreis, erhalten Sie auch beginnen, einige Gerechtigkeit zu bauen. Um Miete-zu-eigene Arbeit zu machen, müssen potenzielle Käufer zuversichtlich sein, dass sie bereit sind, den Kauf zu tätigen, wenn die Mietdauer ausläuft. Seien Sie vorsichtig, in diese wenn theres eine mehr als 5050 Chance youre gehen zu bewegen und nicht kaufen. Andernfalls haben Sie die Option Geld bezahlt, das erheblich sein könnte und auch Geld für die nicht erstattungsfähigen Mietkredite für 2 bis 36 Monate verschwendet haben, mit nichts zu zeigen, dass es am Ende. Es ist nicht wahrscheinlich, dass youll bekommen einen Vermieter, um eine rückvergütbare Miete Kredit und rückzahlbare Option Gebühr zu geben, um Ihnen die Flexibilität zu bewegen. Wenn theres eine gute Chance wären, werden die Käufer immer noch nicht in der Lage sein, für eine Hypothek zu qualifizieren oder eine andere Finanzierung zu sichern, sobald der Mietvertrag abläuft, sollten sie stattdessen weitermieten (mit einem normalen Mietvertrag), Baukredit und Einsparung für eine Anzahlung. Dann, wenn sie bereit sind, können sie aus jedem Haus auf dem Markt in ihrer Preisklasse wählen. Finden Miete-to-Own Homes Zahlreiche Immobilien-Aggregatoren wie Realtor, Trulia und Zillow machen es einfach und frei, nach Immobilien zu kaufen oder zu mieten zu suchen. Wenn youre auf dem Markt für eine Miete-zu-Haus zu Hause, aber es kann ein bisschen schwieriger sein, verfügbare Eigenschaften zu finden. Zwei Orte zu versuchen sind HousingList und IRentToOwn. Beide dieser Websites haben Rent-to-Own-Listen aus der ganzen Nation geben Sie einfach Ihre gewünschte Stadt und Staat oder Postleitzahl, um eine Liste der verfügbaren Eigenschaften anzuzeigen. In Märkten ohne aktuelle Verfügbarkeit kann eine Liste von Verkaufs - und Mietwohnungen erscheinen. Seien Sie vorgewarnt: Rent-to-own Webseiten in der Regel berechnen einen Mitgliedsbeitrag, um alle Informationen über ein äußeres Foto und die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder zu sehen. HousingList zahlt zum Beispiel eine Nenngebühr für eine Sieben-Tage-Testphase, danach werden Sie regelmäßig monatlich abgerechnet, wenn Sie nicht stornieren (Sie müssen Ihre Kreditkarteninformationen eingeben, um für die Probe zu bezahlen). IRentToOwn wird nicht einmal sagen Sie die Gebühr, bis Sie sich registrieren, sowohl eine E-Mail und eine Telefonnummer. Eine weitere Möglichkeit ist, die Verkäufer zu fragen, ob sie eine Miete-zu-eigene Vereinbarung betrachten würden. Dies ist besonders hilfreich, wenn Sie Ihr Traumhaus gefunden haben, aber Sie können einfach nicht die Finanzen herausarbeiten. Viele Verkäufer sind offen für solche Vereinbarungen, vor allem in Bereichen, in denen Häuser verbringen eine überdurchschnittliche Anzahl von Tagen auf dem Markt. In diesen Märkten sind viele Verkäufer bereits in ihre nächsten Häuser umgezogen, um vielleicht für einen neuen Job zu verlagern und je länger das alte Haus auf dem Markt sitzt, desto schwieriger ist es, monatliche Schuldverpflichtungen für zwei Hypotheken zu erfüllen. Darüber hinaus sind viele Hausbesitzer leery und rechtmäßig über das Verlassen eines Hauses frei, vor allem für einen längeren Zeitraum. Infolgedessen können diese Verkäufer eine Miete-zu-eigene Vereinbarung betrachten, auch wenn das Haus nicht als solches aufgeführt wird. Sie können auch versuchen, mit einem Immobilienmakler in Ihrem gewünschten Markt zu arbeiten. Agenten können Angebote für Mietwohnungen haben oder können Informationen über Verkäufer haben, die solche Vereinbarungen berücksichtigen können. Mieten vs Besitz eines Hauses: Vor-und Nachteile Wenn ein Besitzer hat Schwierigkeiten zu verkaufen, mieten-to-own bietet eine Alternative zur Senkung der Häuser Preis, die Heimat aus dem Markt, oder mieten Sie die Heimat langfristig. Da ein Verkaufspreis im Mietvertrag abgeschlossen ist, weiß der Hausbesitzer genau, was zu erwarten ist, wenn ein Verkauf durchläuft. Wenn der Markt während der Mietperiode leicht zurückgeht, ist der Verkaufspreis bereits eingesperrt, aber der Mieter wird wahrscheinlich noch daran interessiert sein, die Immobilie wegen der Miete zu kaufen - das Geld, das er oder sie bereits auf das Haus gestellt hat. Mittlerweile bekommt der Besitzer Hilfe bei der Zahlung der Hypothek, Grundsteuern und Versicherung. Auch die Mieter sind eher auf eine Lease-Option-Eigenschaft zu kümmern, weil sie die Möglichkeit haben, es zu kaufen. Der Hauptgrund, warum eine Miete-zu-eigene Vereinbarung an Käufer appelliert ist die finanzielle, natürlich keine Notwendigkeit, kommen mit einer erheblichen Anzahlung oder qualifizieren sich für eine Hypothek. Der Käufer muss sich auch nicht darum kümmern, sofort mit dem Geld für Vermögenssteuern, private Hypothekenversicherung oder Hausbesitzer Versicherung (obwohl sie Mieter Versicherung, wie oben erwähnt zu tragen). Darüber hinaus, mit der Unterzeichnung eines Vertrages jetzt, schließt der Käufer in einem Kaufpreis, was bedeutet, keine Sorgen über steigende Immobilienpreise. (Denken Sie jedoch daran, dass in einem rasch schätzenden Immobilienmarkt ein versierter Besitzer wahrscheinlich eine Klausel zum Vertrag hinzufügen möchte, die den Preis des Hauses erhöht, vor allem, wenn der Mietvertrag für mehrere Jahre ist.) Endlich , Durch das Leben in der Heimat vor der Entscheidung, es zu kaufen, hat ein Käufer den Vorteil einer langen Probefahrt auf dem Haus vor dem Sprung in eine große finanzielle Verpflichtung. Und der Nachteil Seit seiner weniger gemeinsamen, ist die Miete-zu-eigenen Prozess nicht so eng geregelt wie die Heimat-Kauf-Industrie oder sogar die Vermietung Industrie. Während dieser Mangel an Regulierung eine gute Sache sein kann, da es den Käufern und Eigentümern mehr Freiheit gibt, die Kaufoption Teil ihres Vertrages zu verhandeln (der Mietvertrag und der Kaufvertrag unterliegen immer noch allen üblichen Immobilien Gesetze), kann es auch für skrupellose Besitzer leichter machen, die Vorteile von ungebildeten Käufern zu nutzen. Leider ist das Rent-to-Own-Universum mit räuberischen Vermietern weit verbreitet, die nicht die Absicht haben, jemals ihr Eigentum zu verkaufen, und die nur versuchen, über-Markt-Miete zu sammeln und schließlich mit Ihrer nicht erstattungsfähigen Option Kaution abzuschaffen. Ein Besitzer könnte den Vertrag erlöschen, wenn der Käufer zu einer Zahlung verspätet ist, oder den Käufer dafür zu vertreiben, dass er keine Reparaturen durchführt. In einem Fall in Florida, zum Beispiel, ein Vermieter mit Hunderten von Immobilien ausgehandelte Verträge, die Räumungen für solche Gegenstände mit nur drei Tage Notiz erlaubt. Kurz gesagt, es gibt nur wenig das Standard in diesen rechtlich bindenden Verträgen, was es besonders wichtig macht, dass Sie genau wissen, was Sie zustimmen. In der Tat, nicht alle Staaten erlauben Leasing-Optionen auf Wohnimmobilien, so dass der Käufer sollte sicherstellen, dass auch die Eintragung in diese Art von Vereinbarung ist legal. Auch wenn ein Immobilienmakler mit dem Prozess assistiert, oder Sie mieten einen Immobilien-Anwalt zu erklären (und vielleicht sogar verhandeln) den Vertrag, wenn Sie nicht verstehen können, sowohl die rechtlichen und finanziellen Aspekte der Miete-to-own, sind Sie nicht ein Guter Kandidat Verstehen von Mietverträgen Wie jeder Vertrag muss Ihr Mietvertrag den Namen des Mieter-Käufers (das ist) und den Vermieter-Verkäufer angeben und von beiden Parteien unterschrieben und datiert werden. Wenn jemand außer Ihnen das Eigentum besetzen wird, sollte diese Person auch im Mietvertrag benannt werden. Der Vertrag sollte auch eine rechtliche Beschreibung der Eigenschaft haben: die vollständige Adresse und die Paketnummer. Einschließlich der Paketnummer hilft, jede mögliche Verwirrung über die Adresse zu beseitigen. Sie können diese Nummer von der örtlichen Körperschaftsbeurteilungsstelle erhalten, oft, indem Sie einfach die Adresse auf der Website der Steuerberater aufsuchen. Leasingverhältnisse Der Mietvertrag des Vertrages sollte alles enthalten, was Sie normalerweise in einem Mietvertrag finden. Zu den Schlüsselelementen gehören: die Start - und Endtermine der Mietperiode, ob dieser Zeitraum verlängert werden kann und unter welchen Bedingungen, wie viel die Miete ist, wenn es fällig ist, wo die Zahlung geleistet werden soll und welche Zahlungsarten der Vermieter Gebühren akzeptiert, Wenn überhaupt, für verspätete Miete oder zurückgesandte Schecks die Höhe der Kaution. Die vollständig zurückerstattet werden sollten, wenn Sie ausziehen und havent beschädigt die Eigenschaft, ob und welche Arten von Haustieren erlaubt sind, ob das Rauchen erlaubt ist eine Beschreibung von Parkplätzen oder andere Annehmlichkeiten, ob Sie die Unterkunft untervermieten können, und wenn ja, unter welchen Umständen und Begriffe, welche Versorgungsbetriebe der Mieter verantwortlich ist und welche der Vermieter für die Bedingungen verantwortlich ist, die zur Zwangsräumung führen können, sowie die Anzahl der Tage, an denen Sie ein Problem korrigieren müssen, bevor es vertrieben wird. Ein wesentlicher Unterschied zwischen einem regelmäßigen Mietvertrag und einem Miete - Zu-eigenen Leasing ist, dass unter einer regelmäßigen Mietvertrag, wird der Vermieter machen und bezahlen für alle Reparaturen und behandeln jede Routine Wartung. Ein Mietvertrag kann den Mieter für diese Gegenstände verantwortlich machen, die Idee ist, dass der Mieter, der beabsichtigt zu kaufen, eine langfristige Beteiligung an der Immobilie hat und diese Aufgaben behandeln sollte. Eine andere Möglichkeit ist, dass der Vermieter nicht in der Nähe leben und es ist bequemer, den Mieter verantwortlich zu machen. Allerdings, bis Sie tatsächlich das Eigentum besitzen, wollen Sie nicht, um Geld in sie, dass Sie vielleicht nie wieder. Wenn der Vermieter nicht zustimmt, um Reparaturen und Wartung zu behandeln, sei vorsichtig. Höchstens können Sie sich damit einverstanden erklären, diese Verantwortlichkeiten und Ausgaben zu übernehmen, wenn sie Ihrem Mietkredit hinzugefügt werden (was im nächsten Abschnitt besprochen wird). Mit anderen Worten, wenn Sie verbringen 1.000 zu haben einige abgenutzte Sanitär ersetzt, wird der Verkäufer zurückgeben, dass 1.000 zu Ihnen beim Schließen, wenn Sie den Ort kaufen. Aber das Risiko für Sie ist am niedrigsten, wenn Sie nicht legen die Bargeld für diese Kosten in den ersten Platz. Option Rückstellungen Die Optionsrückstellungen könnten der komplizierteste und doppelseitigste Teil eines Mietvertrages sein. Dies sind die Bestimmungen, die Miete machen können, um die Immobilie günstiger für Sie als nur mieten oder das kann es einfach für den Verkäufer zu sammeln zusätzliche Gelder ohne Absicht, jemals lassen Sie kaufen. Diese Bestimmungen sollten angeben: die Miete und welcher Teil stellt die Mietzahlung dar. Die Option Kaution (unter einigen Vereinbarungen, können Sie zahlen nur eine Option Kaution oder nur eine Miete Kredit, nicht beides. Es liegt an Ihnen und dem Verkäufer.), Dass Sie das ausschließliche Recht haben, das Haus am Ende der Mietperiode zu erwerben . Dies bedeutet, dass der Verkäufer kann nicht jemand anderes kaufen die Eigenschaft während der Option Zeitraum (im Grunde, während youre Vermietung der Eigenschaft). Stellen Sie sicher, dass diese Zeit lang genug ist, um Ihnen eine Chance zu geben, irgendwelche Probleme zu korrigieren, wie schlechte Kredit oder Mangel an einer Anzahlung, die Sie nicht in der Lage, für eine Hypothek jetzt zu qualifizieren haben. Achtzehn Monate bis zwei Jahre ist oft ein vernünftiger Zeitrahmen drei Jahre könnte noch besser sein. Der Vertrag muss angeben, wieviele Tage Sie sich verpflichten, dem Verkäufer zu geben, dass Sie beabsichtigen zu kaufen, und an welcher Stelle Ihre Kaufoption abläuft. Sie können den Vertrag strukturieren, damit Sie vor dem Ende der Mietperiode kaufen können, wenn sich Ihre finanzielle Situation früher verbessert. Dass der Verkäufer hält Hausbesitzer Versicherung, dass heshe bleibt mit Vermögenssteuern und dass heshe nicht nehmen alle neuen Kredite gegen das Haus. Sie wollen nicht, dass der Verkäufer in der Lage, alles zu tun, was eine andere Entität ein Recht auf die Eigenschaft gibt, weil, wenn das passiert, wird es schwierig sein, wenn nicht unmöglich für Sie es zu kaufen. Irgendwelche anderen Bedingungen, außer der Wahl nicht zu kaufen, unter denen Sie Ihre Einzahlung und Miete Gutschrift verfällt. Diese könnten das Ausstellen der Räumlichkeiten, Müll der Eigenschaft oder nicht zu zahlen Miete wie vereinbart im Grunde genommen, die gleichen Dinge, die Sie vertrieben werden könnte. Kaufvereinbarungen Der Kaufanteil eines Mietvertrages entspricht einem regelmäßigen Immobilienkaufvertrag. Ihre Gesetze können einen Standardvertrag für Immobilienkaufverträge verlangen. Aber auch in einer Standardvereinbarung, theres Raum, um die Fill-in-the-leeren Abschnitte zu verhandeln. Es wird den Kaufpreis angeben, der unter Berücksichtigung der aktuellen Marktwerte für ähnliche Eigenschaften angemessen sein sollte. Der Verkäufer könnte das Haus 5 bis 10 höher bezahlen, um die Preiserhöhung während der Mietzeit zu berücksichtigen. Aber denken Sie daran, dass die Hauswerte auch während dieser Zeit abnehmen können. Wenn das passiert, können Sie nicht nur den Preis zahlen, den Sie ursprünglich vereinbart haben, aber eine Bank kann Ihnen nicht genug leihen, damit Sie das Geschäft schließen können. In dieser Situation werden Sie am Ende nicht ausüben Ihre Option zu kaufen, und Sie verlieren Ihre Option Kaution und Miete Kredit, es sei denn, Ihr Vertrag bietet eine Alternative. Lets sagen, die Eigenschaft ist 200.000 zu dem Zeitpunkt, den Sie den Vertrag ausmachen. Sie könnten in der Lage, den Verkäufer zu stimmen, um Ihnen die Eigenschaft für 210.000 oder seine geschätzten Wert zum Zeitpunkt des Kaufs zu verkaufen, je nachdem, was niedriger ist. Ob der Markt steigt oder sinkt, der Preis wird fair und die Beurteilung wird nicht verhindern, dass Sie kaufen. Natürlich sind diese Begriffe sehr günstig für Sie, der Käufer, so nicht überrascht sein, wenn der Verkäufer balks, besorgt über einen Verlust auf dem Grundstück oder nicht in der Lage, seine oder ihre Hypothek bezahlen. So vereinbarte ein fester Kaufpreis der einzige Weg zu gehen. Der Vertrag muss explizit angeben, welche Geräte und Vorrichtungen mit dem Haus kommen, wenn Sie sich entscheiden, es zu kaufen. Bekommt man die Spülmaschine, den Kühlschrank, die Waschmaschine und den Trockner. Was ist mit den Gartenmöbeln und allen Topfpflanzen. Idealerweise sollte der Kaufteil des Vertrages auch Ihnen eine Abhilfe geben, wenn der Verkäufer zurückkommt. Youve legte das Äquivalent einer ernsthaften Geld-Einzahlung in Form Ihrer Option Kaution haben den Vertrag verlangen, dass der Verkäufer nicht nur zurückgeben Ihre Option Anzahlung und Miete Kredit, aber zahlen Sie eine zusätzliche Summe, wenn er oder sie nicht aufrechterhalten die Vereinbarung, wenn youre Bereit zu kaufen Sie können nie das Geld sammeln, aber es tut nicht weh zu versuchen. Und nur mit solchen Bestimmungen in den Vertrag könnte als Abschreckung für die Verkäufer reneging auf dem Deal. Sie wollen auch Vertrag, um Ihnen eine aus, und geben Sie Ihr Geld zurück, wenn der Titel ist nicht klar oder wenn eine Eigenschaft Inspektion zeigt, dass das Haus in einem schlechten Zustand ist. Dies sind typische Kontingenzklauseln in einem Immobilienkaufvertrag. Für den Schutz, sollten Sie einen Escrow-Service verwenden. Dieser neutrale Dritte fungiert als Finanzintermediär zwischen Ihnen und dem Vermieter. Es wird Ihre Option Kaution und monatliche Miete Kredite halten, bis Sie die Immobilie kaufen, an welcher Stelle itll das Geld an Sie zurückgeben, um auf Ihre Anzahlung und Schließung Kosten. Wenn die Kaufoption ausläuft und Sie sich entschließen, nicht zu kaufen, wird der Treuhandservice diese Summen an den Vermieter überweisen. Es wird auch das Geld an die richtige Partei übergeben, falls einer von euch das Ende der Vereinbarung in einer Weise verletzt, die nicht behoben werden kann. Potenzielle Fallstricke für Käufer Vor der Unterzeichnung dieses Vertrages und die Eingabe einer Miete-zu-eigenen Vereinbarung, sollte ein potenzieller Käufer: Überprüfen Sie die Verkäufer Kredit-Bericht. Suchen Sie nach potenziellen Warnzeichen, dass der Verkäufer in finanziellen Schwierigkeiten ist, wie z. B. Delinquent Konten oder eine große Anzahl von ausstehenden Schulden. Auch nach einer zufriedenstellenden Bonitätsprüfung, ein potenzieller Käufer, der derzeit in der Heimat lebt, sollte immer noch auf alle Warnzeichen achten, die darauf hindeuten würden, dass der Verkäufer in finanzieller Not ist. Einige Beispiele sind Telefonate von Schulden Sammler und verdächtig aussehende Hinweise, die an das Haus geschickt werden. Erkennen Sie, dass der Verkäufer das Eigentum während der Mietzeit verlieren könnte. Dies könnte für eine beliebige Anzahl von Gründen auftreten, wenn er oder sie nicht in der Lage ist, die Hypothekenzahlungen zu machen, wird ein Steuerurteil auf dem Grundstück platziert, er oder sie geht durch eine Scheidung, wird verklagt, und so weiter. Wenn der Verkäufer das Eigentum verliert, verliert der potenzielle Käufer die Möglichkeit, das Eigentum zu kaufen, verliert die zusätzliche Miete und muss einen neuen Platz zum Leben finden. Stellen Sie sicher, dass die Leasing-Option klar angibt, wer für verschiedene Arten von Wartung oder Reparaturen verantwortlich ist. Diese Vereinbarung sollte auch die Arten von Änderungen oder Verbesserungen (falls vorhanden) der potenzielle Käufer darf, um die Eigenschaft während der Leasing-Laufzeit zu machen. Achten Sie darauf, eine Leasing-Option-Vereinbarung statt einer Leasing-Kauf-Vereinbarung eingeben. Die ehemalige gewährt die Möglichkeit, zu jeder Zeit während der Mietzeit zu kaufen, während die letzteren Kauf bis zum Ende der Mietperiode erfordert und rechtliche Verzweigungen für die Rückführung hat. Machen Sie Marktforschung und erhalten Sie eine Hausinspektion und eine Bewertung. So können Sie sicherstellen, dass der Hauskaufpreis vor der Vertragsunterzeichnung fair ist. Seien Sie sich bewusst, dass, wenn der Verkäufer ist skrupellos, kann er oder sie verweigern zu verkaufen am Ende der Leasing-Option Zeitraum. Dies bedeutet, dass alle oben genannten Markt Miete Geld youve bezahlt wird verloren gehen. Ein Verkäufer kann auch versuchen, aus dem Vertrag zurückzukehren, wenn der Immobilienmarkt schnell geschätzt hat und die Immobilie deutlich an Wert erhöht oder halten Sie sich für mehr Geld. Natürlich ist keine dieser Aktionen legal, aber wenn der Käufer nicht die finanziellen Mittel, um einen Anwalt zu mieten, wird es nicht viel Rückgriff auf einen schattigen Verkäufer. Verstehen Sie, dass, wenn der Markt sinkt, müssen Sie noch den höheren Preis in den Vertrag, um das Haus zu besitzen bezahlen. Allerdings, wenn der Preis zu hoch ist, kann der Leasingnehmer einfach weggehen und für ein anderes Eigentum kaufen. Allerdings wird youll verlieren, dass Teil der Miete, die auf eine Anzahlung gegangen wäre, so ist es wichtig, die Mathematik notwendig, um festzustellen, ob zu Fuß ist die beste Option zu tun. Sprechen Sie mit einem Hypothekenmakler, um herauszufinden, was es dauern wird, um für eine Haushypothek in Zukunft zu qualifizieren. Während die Unfähigkeit, eine Finanzierung zu erhalten oder ausreichende Finanzierung ist genau, warum viele Käufer entscheiden sich für Miete zu eigenen Arrangements zu besitzen, möchten Sie sicherstellen, theres nichts wichtiger in Ihrer Kredit-Geschichte, die Sie davon abhalten könnte genehmigt auf der Linie. Wenn Sie feststellen, dass youll noch nicht in der Lage sein, für eine Hypothek zu qualifizieren, bis die Lease abläuft, könnte eine Miete-zu-eigene Vereinbarung ein kostspieliger Fehler werden. Erhalten Sie eine Bedingung des Titelberichts. Dies kann einem Käufer helfen zu lernen, wie lange der Verkäufer das Eigentum besessen hat. Je länger der Verkäufer es besitzt, desto mehr Eigenkapital und Stabilität, die er oder sie sich in ihm aufbauen sollte. Die untere Linie Kurz gesagt, obwohl youll beginnen, die Eigenschaft zu mieten, ist eine gute Idee, die gleiche Due Diligence durchzuführen, wenn Sie das Eigentum kaufen würden. Diejenigen, die sich leisten können, ein Haus zu kaufen, die traditionelle Art und Weise, mit der Finanzierung, sind wahrscheinlich besser dran tun. Aber für diejenigen, die nur etwas Zeit kaufen müssen oder müssen ihre Optionen offen halten oder ihre Mittel Flüssigkeit Miete zu besitzen kann ein Weg, um in Ihrem Traumhaus jetzt wohnen, und bezahlen in voller für sie später. Der Gesamtdollarmarktwert aller ausstehenden Aktien der Gesellschaft039s. Die Marktkapitalisierung erfolgt durch Multiplikation. Frexit kurz für quotFrench exitquot ist ein französischer Spinoff des Begriffs Brexit, der entstand, als das Vereinigte Königreich stimmte. Ein Auftrag mit einem Makler, der die Merkmale der Stop-Order mit denen einer Limit-Order kombiniert. Ein Stop-Limit-Auftrag wird. Eine Finanzierungsrunde, in der Anleger eine Aktie von einer Gesellschaft mit einer niedrigeren Bewertung erwerben als die Bewertung, Eine ökonomische Theorie der Gesamtausgaben in der Wirtschaft und ihre Auswirkungen auf die Produktion und Inflation. Keynesianische Wirtschaft wurde entwickelt. Ein Bestand eines Vermögenswerts in einem Portfolio. Eine Portfolioinvestition erfolgt mit der Erwartung, eine Rendite zu erzielen. Dies. Five Fehler zu vermeiden, wenn Trading-Optionen (vor allem seit nach dem Lesen dieses, youll haben keine Entschuldigung für sie zu machen) Wersquore alle Kreaturen der Gewohnheit mdash aber einige Gewohnheiten sind wert zu brechen. Option-Trader von jedem Level neigen dazu, die gleichen Fehler immer und immer wieder zu machen. Und der traurige Teil ist, die meisten dieser Fehler hätten leicht vermieden werden können. JOIN TRADEKING UND ERHALTEN 1.000 IN FREIE HANDEL KOMMISSION Handel Provision kostenlos, wenn Sie ein neues Konto mit 5.000 oder mehr zu finanzieren. Verwenden Sie den Promo-Code FREE1000. Profitieren Sie von geringen Kosten, hoch bewerteten Service und preisgekrönten Plattform. Jetzt loslegen Zusätzlich zu all den anderen Fallstricken, die auf dieser Seite erwähnt werden, sind hier fünf weitere häufige Fehler, die du vermeiden musst. Immerhin sind Handelsoptionen einfach. Also warum mach es härter, als es sein muss FEHLER 1: Nicht mit einem definierten Exit-Plan Yoursquove vermutlich hörte dies eine Million Mal vorher. Wenn handelnde Optionen, genau wie wenn Ihr Warenhandel Aktien, itrsquos kritisch, um Ihre Emotionen zu kontrollieren. Das bedeutet nicht unbedingt, dass du Eis durch deine Adern fließen musst, oder dass du deine Angst in einer übermenschlichen Weise schlucken musst. Itrsquos viel einfacher als das: Immer einen Plan zu arbeiten, und immer Ihren Plan zu arbeiten. Und egal was deine Emotionen dir erzählen, zu tun, donrsquot weicht von ihr ab. Wie können Sie schlauer handeln Planen Sie Ihre Ausfahrt isnrsquot nur über die Minimierung Verlust auf den Nachteil, wenn die Dinge schief gehen. Sie sollten einen Ausstieg Plan, Zeitraum auch wenn ein Handel geht Ihren Weg. Sie müssen Ihren Ausgangspunkt und Ausgangsseite im Voraus wählen. Aber itrsquos wichtig, um im Auge zu behalten, mit Optionen, die Sie brauchen mehr als upside und downside Preisziele. Sie müssen auch den Zeitrahmen für jede Ausfahrt planen. Denken Sie daran: Optionen sind ein verfallendes Vermögen. Und diese Rate des Verfalls beschleunigt, wenn sich Ihr Ablaufdatum nähert. Also, wenn Ihr langer Anruf oder Put und die Bewegung, die Sie vorhergesagt haben, geschieht nicht innerhalb der erwarteten Zeit, gehen Sie aus und gehen Sie zum nächsten Handel. Time Decay doesnrsquot muss dich immer weh tun, natürlich. Wenn Sie Optionen verkaufen, ohne sie zu besitzen, setzen Sie Ihre Zeit, um für Sie zu arbeiten. Mit anderen Worten, yoursquore erfolgreich, wenn Zeitverfall erodiert die Optionrsquos Preis, und Sie erhalten, um die Prämie für den Verkauf erhalten zu halten. Aber denken Sie daran, diese Prämie ist Ihr maximaler Gewinn, wenn Sie kurz einen Anruf oder setzen. Die Kehrseite ist, dass Sie einem potenziell erheblichen Risiko ausgesetzt sind, wenn der Handel schief geht. Die Quintessenz ist: Sie müssen einen Plan haben, um aus irgendeinem Handel herauszukommen, egal welche Art von Strategie Ihr Sieger laufen, oder ob itrsquos ein Gewinner oder ein Verlierer ist. Dont warten auf profitable Trades, weil youre gierig, oder bleiben Sie viel zu lange in Verlierer, weil Ihr in der Hoffnung der Handel wird zurück zu Ihren Gunsten zu bewegen. Was ist, wenn du zu früh rauskommst und auf dem Tisch auf den Tisch gehst. Das ist die klassische Traderrsquos Sorge, und Itrsquos oft als Begründung für nicht kleben mit einem ursprünglichen Plan verwendet. Herersquos das beste Gegenargument, das wir uns vorstellen können: Was ist, wenn Sie konsequenter profitieren, reduzieren Sie Ihre Inzidenz von Verlusten und schlafen besser in der Nacht Trading mit einem Plan hilft Ihnen, erfolgreichere Muster des Handels zu etablieren und hält Ihre Sorgen mehr in Schach. Sicher, Handel kann spannend sein, aber itrsquos nicht über Ein-Hit-Wunder. Und es sollte auch nicht darum gehen, Geschwüre vor Sorgen zu machen. So machen Sie Ihren Plan im Voraus, und dann halten Sie es wie Super Leim. FEHLER 2: Versuchen, für vergangene Verluste durch ldquodoubling uprdquo Trader immer haben ihre eisernen Regeln: ldquoIrsquod nie kaufen wirklich out-of-the-money Optionen, rdquo oder ldquoIrsquod nie verkaufen in-the-money Optionen. rdquo Aber itrsquos lustig wie Diese absoluten scheinen offensichtlich mdash, bis sie sich in einem handel thersquos bewegt sich gegen dich. Wersquove war alles dort. Angesichts eines Szenarios, in dem ein Handel genau das Gegenteil von dem, was Sie erwarten, ist Ihre Aufgabe oft versucht, alle Arten von persönlichen Regeln zu brechen und einfach auf den Handel die gleiche Option, die Sie mit begonnen zu brechen. In solchen Fällen sind die Händler oft denken, ldquoWouldnrsquot es nett sein, wenn der ganze Markt falsch war, nicht merdquo Als ein Aktienhändler, hat yoursquove vermutlich eine Rechtfertigung für ldquodoubling bis zum Aufholen uprdquo: Wenn Sie die Aktie bei 80, als Sie zum ersten Mal gekauft haben Es, deinSquove hat es bei 50 zu lieben. So kann es verlockend sein, mehr Aktien zu kaufen und die Nettokostenbasis auf den Handel zu senken. Seien Sie vorsichtig, aber: Was kann manchmal Sinn machen für Aktien oft fliegt nicht in der Optionen Welt. Wie Sie handeln können smarter ldquoDoubling uprdquo auf eine Optionsstrategie fast nie funktioniert. Optionen sind Derivate, dh ihre Preise donrsquot bewegen sich die gleiche Weise oder haben sogar die gleichen Eigenschaften wie die zugrunde liegenden Aktien. Obwohl die Verdoppelung die Kosten für die gesamte Position senken kann, verbindet sie in der Regel nur Ihr Risiko. Also, wenn ein Handel nach Süden geht und deiner Betrachtung das bisher unvorstellbare, nur Schritt zurück und frage dich: ldquoIf ich didnrsquot bereits eine Position vorhanden, ist dies ein Handel, den ich makerdquo Wenn die Antwort nein ist, dann donrsquot tun es. Schließen Sie den Handel, schneiden Sie Ihre Verluste und finden Sie eine andere Gelegenheit, die jetzt Sinn macht. Optionen bieten große Möglichkeiten für Hebelwirkung mit relativ niedrigem Kapital, aber sie können schnell in die Luft sprengen, wenn Sie sich immer tiefer graben. Itrsquos ein viel klüger bewegen, um einen Verlust jetzt anstatt sich für eine größere Katastrophe später zu akzeptieren. MISTAKE 3: Trading illiquid options When you get a quote for any option in the marketplace, yoursquoll notice a difference between the bid price (how much someone is willing to pay for an option) and the ask price (how much someone is willing to sell an option for). Oftentimes, the bid price and the ask price do not reflect what the option is really worth. The ldquorealrdquo value of the option will actually be somewhere near the middle of the bid and ask. And just how far the bid and ask prices deviate from the real value of the option depends on the optionrsquos liquidity. ldquoLiquidityrdquo in the market means there are active buyers and sellers at all times, with heavy competition to fill transactions. This activity drives the bid and ask prices of stocks and options closer together. The market for stocks is generally more liquid than their related options markets. Thatrsquos because stock traders are all trading just one stock, whereas people trading options on a given stock have a plethora of contracts to choose from, with different strike prices and different expiration dates. At-the-money and near-the-money options with near-term expiration are usually the most liquid. So the spread between the bid and ask prices should be narrower than other options traded on the same stock. As your strike price gets further away from the at-the-money strike and or the expiration date gets further into the future, options will usually be less and less liquid. Consequently, the spread between the bid and ask prices will usually be wider. Illiquidity in the options market becomes an even more serious issue when yoursquore dealing with illiquid stocks. After all, if the stock is inactive, the options will probably be even more inactive, and the bid-ask spread will be even wider. Imagine yoursquore about to trade an illiquid option that has a bid price of 2.00 and an ask price of 2.25. That 25-cent difference might not seem like a lot of money to you. In fact, you might not even bend over to pick up a quarter if you saw one in the street. But for a 2.00 option position, 25 cents is a full 12.5 of the price Imagine sacrificing 12.5 of any other investment right off the bat. Not too appealing, is it How you can trade smarter First of all, it makes sense to trade options on stocks with high liquidity in the market. A stock that trades fewer than 1,000,000 shares a day is usually considered illiquid. So options traded on that stock will most likely be illiquid too. When yoursquore trading, you might want to start by looking at options with open interest of at least 50 times the number of contacts you want to trade. For example, if yoursquore trading 10 contracts, your minimum acceptable liquidity should be 10 x 50, or an open interest of at least 500 contracts. Obviously, the greater the volume on an option contract, the closer the bid-ask spread is likely to be. Remember to do the math and make sure the width of the spread isnrsquot eating up too much of your initial investment. Because while the numbers may seem insignificant at first, in the long run they can really add up. Instead of trading illiquid options on companies like Joersquos Tree Cutting Service, you might as well trade the stock instead. There are plenty of liquid stocks out there with opportunities to trade options on them. MISTAKE 4: Waiting too long to buy back short strategies We can boil this mistake down to one piece of advice: Always be ready and willing to buy back short strategies early. When a trade is going your way, it can be easy to rest on your laurels and assume it will continue to do so. But remember, this will not always be the case. A trade thatrsquos working in your favor can just as easily turn south. There are a million excuses traders give themselves for waiting too long to buy back options theyrsquove sold: ldquoIrsquom betting the contract will expire worthless. rdquo ldquoI donrsquot want to pay the commission to get out of the position. rdquo ldquoIrsquom hoping to eke just a little more profit out of the traderdquohellip the list goes on and on. How you can trade smarter If your short option gets way out-of-the-money and you can buy it back to take the risk off the table profitably, then do it. Donrsquot be cheap. Heres a good rule-of-thumb: if you can keep 80 or more of your initial gain from the sale of an option, consider buying it back immediately. Otherwise, one of these days a short option will come back and bite you when yoursquove waited too long to close your position . For example, if you sold a short strategy for 1.00 and you can buy it back for 20 cents a week before expiration, you should jump on the opportunity. Very rarely will it be worth an extra week of risk just to hang onto a measly 20 cents. This is also the case with higher-dollar trades, but the rule can be harder to stick to. If you sold a strategy for 5.00 and it would cost 1.00 to close, it can be even more tempting to stay in your position. But think about the risk reward. Option trades can go south in a hurry. So by spending the 20 to close out trades and manage your risk, you can save yourself many painful slaps to the forehead. MISTAKE 5: Legging into spread trades ldquoLegging inrdquo is when you enter the different legs of a multi-leg trade one at a time. If yoursquore trading a long call spread. for example, you might be tempted to buy the long call first and then try to time the sale of the short call with an uptick in the stock price to squeeze another nickel or two out of the second leg. However, oftentimes the market will downtick instead, and you wonrsquot be able to pull off your spread at all. Now yoursquore stuck with a long call with no way to hedge your risk. How you can trade smarter Every trader has legged into spreads before mdash but dont learn your lesson the hard way. Always enter a spread as a single trade. Itrsquos just foolish to take on extra market risk needlessly. When you use TradeKingrsquos spread trading screen, you can be sure all legs of your trade are sent to market simultaneously, and we wonrsquot execute your spread unless we can achieve the net debit or credit yoursquore looking for. Itrsquos simply a smarter way to execute your strategy and avoid any extra risk. (Just keep in mind that multi-leg strategies are subject to additional risks and multiple commissions and may be subject to particular tax consequences. Please consult with your tax advisor prior to engaging in these strategies.) Todays Trader Network Learn trading tips amp strategies from TradeKingrsquos experts Top Ten Option Mistakes Five Tips for Successful Covered Calls Option Plays for Any Market Condition Advanced Option Plays Top Five Things Stock Option Traders Should Know About Volatility Options involve risk and are not suitable for all investors. Für weitere Informationen, überprüfen Sie bitte die Merkmale und Risiken der standardisierten Optionen Broschüre, bevor Sie mit dem Handel Optionen. Optionen Anleger können den gesamten Betrag ihrer Investition in einem relativ kurzen Zeitraum verlieren. Mehrere Beinoptionsstrategien beinhalten zusätzliche Risiken. Und kann zu komplexen Steuerbehandlungen führen. Bitte konsultieren Sie einen Steuerfachmann vor der Umsetzung dieser Strategien. Implizite Volatilität repräsentiert den Konsens des Marktes hinsichtlich der künftigen Aktienkursvolatilität oder der Wahrscheinlichkeit, einen bestimmten Preis zu erreichen. Die Griechen stellen den Konsens des Marktes dar, wie die Option auf Veränderungen in bestimmten Variablen reagieren wird, die mit der Preisgestaltung eines Optionskontrakts verbunden sind. Es gibt keine Garantie dafür, dass die Prognosen der impliziten Volatilität oder der Griechen korrekt sind. Systemreaktion und Zugriffszeiten können aufgrund von Marktbedingungen, Systemleistung und anderen Faktoren variieren. TradeKing bietet selbstgesteuerten Anlegern diskontierte Brokerage-Dienstleistungen an und gibt keine Empfehlungen oder bietet Investitions-, Finanz-, Rechts - oder Steuerberatung an. Sie allein sind verantwortlich für die Bewertung der Vorzüge und Risiken im Zusammenhang mit der Nutzung von TradeKings-Systemen, Dienstleistungen oder Produkten. Inhalte, Recherchen, Werkzeuge und Aktien - oder Optionssymbole sind nur für pädagogische und illustrative Zwecke vorgesehen und beinhalten keine Empfehlung oder Aufforderung, eine bestimmte Sicherheit zu kaufen oder zu verkaufen oder eine bestimmte Anlagestrategie zu tätigen. Die Projektionen oder sonstigen Informationen über die Wahrscheinlichkeit verschiedener Investitionsergebnisse sind hypothetisch, nicht für Genauigkeit oder Vollständigkeit garantiert, stellen keine tatsächlichen Anlageergebnisse dar und sind keine Garantien für zukünftige Ergebnisse. Alle Investitionen beinhalten Risiken, Verluste können die investierten Investitionen übersteigen, und die bisherige Wertentwicklung eines Wertpapiers, einer Branche, eines Sektors, eines Marktes oder eines Finanzprodukts garantiert keine zukünftigen Ergebnisse oder Erträge. Ihre Nutzung des TradeKing Trader Networks ist auf Ihre Akzeptanz aller TradeKing Disclosures und der Trader Network Nutzungsbedingungen beschränkt. Alles, was erwähnt wird, ist für Bildungszwecke und ist keine Empfehlung oder Beratung. Das Options Playbook Radio wird Ihnen von TradeKing Group, Inc. kopiert. Kopie 2017 TradeKing Group, Inc. Alle Rechte vorbehalten. 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